Zweifamilienhaus, 6 Zimmer - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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Foto

67471 Elmstein, Rheinland-Pfalz

95.000 €Kaufpreis506,42 €/m²

Wohnfläche

187,59 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 95.000 €
Preis pro m²: 506,42 €

Geschätzte Gesamtkosten

105.042 €

Kaufpreis95.000 €

Kaufnebenkosten10.042 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 4.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.900 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.392 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 187,59 m²
Grundstücksfläche: 285 m²
Zimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 2
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 1994
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus mit Garage und einem Stellplatz. Das 1910 erbaute Haus verfügt über zwei Etagen, rund 187,59 m² Wohnfläche und sechs Zimmer. Das Grundstück umfasst 285 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller, Dusche, Abstellraum, Waschküche und ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 66.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Ofenheizung
Keller: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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Finanzierung

Kaufpreis

95.000 €

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Kaufpreis95.000 €

Kaufnebenkosten10.042 €

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Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.392 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

67471 Elmstein, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Elmstein, Ortsteil Iggelbach, mit rund 2.500 Einwohnern in der Ortsgemeinde und etwa 650 Einwohnern im Ortsteil, im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Es befindet sich im Ortskern in mittlerer Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung in aufgelockerter ein- bis zweigeschossiger Bauweise geprägt. Das Objekt liegt an einer Wohnstraße beziehungsweise Kreisstraße mit mäßigem Verkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Verwaltung befinden sich laut Gutachten im etwa 16 km entfernten Lambrecht. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in Lambrecht; außerdem bestehen Verbindungen über die B 48 sowie weiter zur A 65. Das eingefriedete Grundstück ist hängig und fällt von der Straße ab. Es besteht aus zwei Flurstücken mit insgesamt 285 m² und annähernd rechteckigem Zuschnitt. Die Straßenfront beträgt insgesamt etwa 11 m zuzüglich eines schmalen 9-m²-Flurstücks, die mittlere Tiefe des Hauptflurstücks etwa 32 m. Das Wohnhaus weist mehrseitige Grenzbebauung auf und überbaut benachbarte Flurstücke.

Sonstige Informationen