Mehrfamilienhaus, 5 Zimmer - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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45739 Oer-Erkenschwick, Nordrhein-Westfalen

1.840.000 €Kaufpreis15.462,18 €/m²

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.840.000 €
Preis pro m²: 15.462,18 €

Geschätzte Gesamtkosten

2.062.088 €

Kaufpreis1.840.000 €

Kaufnebenkosten222.088 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 119.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 36.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 65.688 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 119 m²
Grundstücksfläche: 1.042 m²
Nutzfläche: 90 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1786
Letzte Modernisierung: 2008
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zum Angebot gehören ein Fachwerkhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche, das als Kindertagespflegeeinrichtung genutzt wird, sowie zwei Stallgebäude. Das Haus stammt aus dem Jahr 1786 und erstreckt sich über zwei Etagen. Zudem umfasst das Angebot ein Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche, teilweise vermieteten Wohnungen, Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche und einer Fertiggarage. Weitere Flurstücke sind unbebaut; eines ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen und als Bauerwartungsland eingestuft, ein weiteres als Bauland. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.042 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.288.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Ofenheizung
Keller: Nein

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.