Moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

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Amselweg, 73457 Essingen, Baden-Württemberg

385.000 €Kaufpreis2.483,87 €/m²

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 385.000 €
Preis pro m²: 2.483,87 €

Geschätzte Gesamtkosten

425.695 €

Kaufpreis385.000 €

Kaufnebenkosten40.695 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 19.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.745 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 355 m²
Nutzfläche: 79 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilien-Doppelhaushälfte in Hanglage mit Einliegerwohnung, zweigeschossig, unterkellert und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1985. Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m², die Nutzfläche ca. 78 m². Zur Immobilie gehört eine Garage. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorplatz, zwei Kellerräume und der Heizungsraum mit insgesamt ca. 44,63 m². Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, ein Duschbad mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Freisitz und bietet ca. 36,89 m². Im Erdgeschoss liegen Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Esszimmer mit Loggia; die Fläche beträgt ca. 55,86 m². Das Obergeschoss verfügt über Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und Loggia auf ca. 61,78 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein Bühnenraum mit ca. 34,05 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Kessel aus dem Jahr 2000 und separatem Warmwasserspeicher. Die Einliegerwohnung ist aufgrund der Nachbarbebauung und des Baumbestands etwas dunkel. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, die Außenanlagen sind gepflegt. Von den oberen Geschossen bietet sich ein sehr schöner Blick nach Westen auf den Rems-Ursprung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 385.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 269.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.