Wohnung - provisionsfrei

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Maulacher Straße, 74564 Crailsheim, Baden-Württemberg

247.000 €Kaufpreis1.991,94 €/m²

Wohnfläche

124 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 247.000 €
Preis pro m²: 1.991,94 €

Geschätzte Gesamtkosten

273.108 €

Kaufpreis247.000 €

Kaufnebenkosten26.108 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.350 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.940 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.818 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 124 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wohnung Nr. 13 befindet sich im 1. Obergeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von 123,63 m². Sie umfasst eine Diele bzw. einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Pkw-Stellplatz. Das Gebäude wurde 1992 errichtet; 2023 wurden die Fenster durch Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung; in der Küche wird das Warmwasser über ein Elektrogerät erzeugt. Der bauliche Zustand der Wohnung ist befriedigend, allerdings besteht Unterhaltungsstau. Das Abdichtungsmaterial im Duschbereich, insbesondere die sogenannte Wartungsfuge, ist erneuerungsbedürftig. Zudem wurde Schimmelpilzbefall im Schlafzimmer und im Duschbereich festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 247.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.