Provisionsfrei* für den Käufer * Wyk auf Föhr - 2 modernisierte Häuser auf 749 m² Areal

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2 Häuser - 3 Einheiten - 1 Preis

Starklef 8, 25938 Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Vereinbarung

750.000 €Kaufpreis4.054,05 €/m²

Wohnfläche

185 m²

Zimmer

Einbauküche, Offene Küche

Keller

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 750.000 €
Preis pro m²: 4.054,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

840.525 €

Kaufpreis750.000 €

Kaufnebenkosten90.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 48.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 15.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 26.775 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 185 m²
Grundstücksfläche: 749 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 4
Stellplätze: 6
Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

*** Wyk auf Föhr: 2 Häuser | 3 Einheiten | 1 Kaufpreis *** - Vielseitige Objektkombination aus Haupthaus, Einliegerwohnung und freistehendem Bungalow - - diese Angebot ist provisionsfrei für den Käufer - Haupthaus freistehend mit Einliegerwohnung ca. 137 m² Wohnfläche 2017 umfassend modernisiert - neue Heizung, neues Dach, neue Fenster, neue Installationen, neue Bäder, kompletter Innenausbau, ....... insgesamt 5 Zimmer, 3 Bäder, 2 offene Küchen und Terrassen Zusätzlicher Bungalow | ca. 48 m² ebenfalls 2017 umfassend modernisiert, Installationen, Fenster, Heizung, Innenausbau, Bäder..... 2 Zimmer, offene Küche, Bad und Terrasse - Alle 3 Einheiten sind sofort frei - Das Ensemble auf ca. 749 qm Grundstück in begehrter Lage von Wyk auf Föhr bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Garage und Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner: Herr Manfred Wihler Immobilien Wolter, Waldstraße 5 - 25938 Wyk auf Föhr Tel. 04681 - 748 99 50 Angaben zum Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 195,67 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Baujahr (laut Energieausweis) 1950,1977 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Energieausweis gültig bis 29.05.2036 ====================================================================== RECHTLICHER HINWEIS / GEWERBLICHER ANBIETER (IMPRESSUM) ====================================================================== WICHTIGER HINWEIS: Entgegen der standardmäßigen Portal-Kennzeichnung "Privatanbieter" handelt es sich bei diesem Inserat um ein ANGEBOT EINES GEWERBLICHEN ANBIETERS. Anbieterkennzeichnung gemäß § 5 Digitale-Dienste-Gesetz (DDG): Immobilien Wolter Kämmererstraße 22 67547 Worms Vertreten durch Martina Wolter (Einzelunternehmer) Kontakt Telefon: +49 6241 267181 E-Mail: info@immobilien-wolter.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Worms, Adenauerring 1, 67547 Worms Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Umsatzsteuer: Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt-IdNr.: DE214290096 ====================================================================== DATENSCHUTZHINWEIS GEMÄSS ART. 13 DSGVO ====================================================================== Verantwortlicher für die Datenverarbeitung ist der oben genannte Anbieter. Zweck & Rechtsgrundlage: Wenn Sie uns über dieses Portal eine Anfrage senden, verarbeiten wir Ihre übermittelten Daten (Name, E-Mail, Telefon, Nachricht) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Anbahnung eines potenziellen Vertragsverhältnisses (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Empfänger & Dauer: Eine Weitergabe an unbefugte Dritte erfolgt nicht. Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. nach HGB/AO) dies vorschreiben. Danach werden die Daten gelöscht. Ihre Rechte: Sie haben das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten Daten, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit. Zudem können Sie der Verarbeitung jederzeit widersprechen. Richten Sie Ihre Anfrage dazu an die im Impressum genannten Kontaktdaten. Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. ======================================================================

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Teilweise
Einliegerwohnung: Ja

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 2017 umfassend saniert "Sommerhaus" Winkelbungalow 2017 umfassend saniert Garage Stellplätze 749 m² Areal Haupthaus mit Einliegerwohnung ca. 137 m² Wohnfläche Winkelbungalow: ca. 48 m² - ALLE EINHEITEN SIND FREI VON MIETVERHÄLTNISSEN UND STEHEN OHNE VERTRAGLICHE BINDUNGEN ZUR VERFÜGUNG -

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unseren kompletten Service! Immobilien Wolter, Martina Wolter - Waldstraße 5 - Wyk auf Föhr 04681 748 99 50

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immoforless.de/

Fax: 03628/915652
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Berufskammer: IHK Südthüringen
Handelsregister: Jena
Handelsregisternummer: HRB 502301
USt-IdNr.: DE231438765
Weitere Angaben: Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/