Provisionsfrei* 3 Zimmer Wohnung - oberste Etage - Bergblick

1/9

Eingangsbereich

81829 München, Bayern

Frei ab: Nachfrage

599.999 €Kaufpreis7.594,92 €/m²

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Stellplätze

Kaufpreis

Kaufpreis: 599.999 €
Preis pro m²: 7.594,92 €
Hausgeld: 400 €
Tiefgarage (Miete): 33 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

654.418 €

Kaufpreis599.999 €

Kaufnebenkosten54.419 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 20.999 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 21.420 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79 m²
Nutzfläche: 96 m²
Kellerfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2003
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nachfrage

Beschreibung der Immobilie

Privatverkauf - direkt vom Eigentümer, ohne Makler und ohne Maklerprovision! Zum Verkauf steht unsere schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in beliebter Lage von München-Riem. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 14 m², einen kürzlich neu verlegten Parkettboden sowie einen familienfreundlichen Grundriss. Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Highlights ca. 79 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 14 m² großer Balkon neuer Parkettboden Fußbodenheizung in allen Zimmern Fernwärme Kellerabteil Energieeffizienzklasse B Baujahr 2004 gepflegte Wohnanlage Tiefgaragenstellplatz für 33 monatlich U-Bahn ca. 7 Minuten zu Fuß Riemer See ca. 10 Minuten zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Umgebung Lage: Stockholmstraße 1-10, 81829 München Verfügbar: März/April 2027 Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Ihrer Telefonnummer.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Balkon-Ausrichtung: Südwest
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Rollläden: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja
Barrierefrei: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja
WG-geeignet: Ja

Parkett Eiche verlegt in 2023

Dokumente

2026_08_27_Energieausweis - gültig bis 20282,9 MBÖffnen

Herunterladen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

81829 München, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
U-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe3 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas10 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks6 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Trudering Riem

Aussicht

Berge

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immoforless.de/

Fax: 03628/915652
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Berufskammer: IHK Südthüringen
Handelsregister: Jena
Handelsregisternummer: HRB 502301
USt-IdNr.: DE231438765
Weitere Angaben: Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/