2.208 m² voller Möglichkeiten...! – großzügiges Grundstück in Baltersweiler

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66640 Namborn, Saarland

55.000 €Kaufpreis24,91 €/m²

Grundstücksfläche

2.208 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 55.000 €
Preis pro m²: 24,91 €
Maklerprovision: 3.570 € inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 2.208 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.208 m² bietet dieses Grundstück in Baltersweiler viel Platz für individuelle Ideen und interessante Nutzungsperspektiven. Das Grundstück liegt in einem voll erschlossenen Gebiet. Eine separate Grundstücksfläche mit ca. 71 m² könnte als mögliche Zuwegung zum eigentlichen Grundstück dienen. Von der Gesamtfläche entfallen ca. 704 m² auf eine weitere Grundstücksteilfläche und ca. 1.433 m² auf eine als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesene Teilfläche. Das Grundstück befindet sich überwiegend in einem naturbelassenen Zustand. Teilweise ist es mit Bäumen bewachsen, weitere Bereiche präsentieren sich als Wiesenflächen. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren! Ob als Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen oder als langfristige Grundstücksinvestition – die großzügige Fläche bietet Raum für unterschiedliche Perspektiven.

Energie

Energieausweis

Ansprechpartner/in: Barbara Schulte-Recktenwald

RE/MAX in St. Wendel

Mommstr. 5, 66606 St. Wendel

Zum Maklerprofil

Website: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald/

Fax: 004968519790010
Vertretungsberechtigte Person: Horst Schreiter / Regina Schaadt
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis St. Wendel
Handelsregister: Saarbrücken
Handelsregisternummer: HRB 102534
USt-IdNr.: DE271586342
Weitere Angaben: IMPRESSUM:

Pflichtangaben gem. § 5 DDG (Digitale Dienste Gesetz):

RE/MAX in St.Wendel, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: , Fax: 06851 9790010
Email: ideal@remax.de,

Website: http://www.remax-ideal-wnd.de

RE/MAX in St.Wendel ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von:

Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: 06851 979000, Fax: +49 6851 9790010, Email: ideal@remax.de

Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken, HRB 102534 Vertretungsberechtigte: Horst Schreiter und Regina Schaadt

Aufsichtsbehörde: § 34c GewO ausgestellt durch den Landkreis St. Wendel Mommstraße 21-31, 66606 St. Wendel – Kreisordnungsamt

USt-ID-Nr.: DE271586342

Verantwortlich: Regina Schaadt, Horst Schreiter

Diensteanbieter im Sinne des DDG (Digitale Dienste Gesetz) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.

Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. § 5 DDG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein.

Horst Schreiter: www.remax.de/horst_schreiter
Regina Schaadt: www.remax.de/regina_schaadt
Jörg Frank: www.remax.de/joerg-frank
Sabine Biehl: www.remax.de/sabine-biehl

Danny Haben: http://www.remax.de/DannyHaben

Andreas Hoffmann: http://www.remax.de/AndreasHoffmann

Barbara Schulte-Recktenwald: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald

Stephanie Delinski: www.remax.de/stephanie-delinski
Ilona Juszczyk: www.remax.de/IlonaJuszczyk

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. “OS-Plattform”) bereit.
Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .

Wir sind nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66640 Namborn, Saarland

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ÖPNV

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Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

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Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Baltersweiler ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Namborn im Landkreis St. Wendel und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Nur etwa 4 km von der Kreisstadt St. Wendel entfernt, bietet der Ort eine angenehme Wohnlage im grünen Umfeld des nördlichen Saarlandes. Die reizvolle Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie die bekannte Straße der Skulpturen unterstreichen den besonderen Charakter der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu St. Wendel mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie-, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die B 41 sowie die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 62 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Ein eigener Bahnhaltepunkt in Baltersweiler bietet zusätzliche Mobilität im öffentlichen Nahverkehr. Baltersweiler vereint somit eine angenehme, ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und der Nähe zur Kreisstadt St. Wendel – ein attraktiver Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.