Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Wohnlage

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Donauwörther Straße, 86653 Monheim, Bayern

290.000 €Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis: 290.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

316.303 €

Kaufpreis290.000 €

Kaufnebenkosten26.303 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 10.150 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 10.353 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 827 m²
Nutzfläche: 521 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das zweistöckige Geschäftsgebäude mit einer Wohnung und einer Arztpraxis, das nicht unterkellert ist, verfügt außerdem über einen einstöckigen Werkstatt- und Lageranbau mit insgesamt 520,94 m² Nutzfläche. Der Hundezwinger wurde um das Jahr 1984 errichtet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2010 installiert wurde. Für den Ausbau des Dachgeschosses zu einer Wohnung liegt keine Genehmigung vor, und es konnte nicht bestätigt werden, ob ein solcher Ausbau überhaupt genehmigungsfähig wäre. Das Gebäude befindet sich in einem baulich abgenutzten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 290.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.