Freistehendes Dreifamilienhaus, nebst Garten und Carport + Kapitalanlage +

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Hölderlinstraße, 51570 Windeck, Nordrhein-Westfalen

250.000 €Kaufpreis1.184,83 €/m²

Wohnfläche

211 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 250.000 €
Preis pro m²: 1.184,83 €

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €

Kaufpreis250.000 €

Kaufnebenkosten30.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 16.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.925 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 211 m²
Grundstücksfläche: 1.445 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, nicht unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen betragen jeweils 63 bis 84 m², insgesamt 211 m². Zum Anwesen gehören Loggien, eine überdachte Terrasse, ein Garten und ein Carport. Das Gebäude wurde überwiegend 1997 errichtet. Das Haus ist vermietet und wird über eine Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt. Auf- und Ausbau entsprechen dem durchschnittlichen Standard des Errichtungszeitraums. Abgesehen vom Einbau einer Gastherme wurden bislang keine Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Unterhaltungszustand ist als mäßig einzustufen. Es wurden mehrere Mängel und Schäden festgestellt: In mehreren Räumen fehlen teilweise Wandverkleidungen, die Fensterrahmen müssen gestrichen werden, einzelne Bodenfliesen sind gerissen und das Treppengeländer ist locker. Zudem ist die Terrassenüberdachung erneuerungsbedürftig; im Terrassenbereich befindet sich morsches Holz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.