Ihr neues Zuhause - Reihenhaus mit Terrasse und Garage

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Martinusstraße, 47906 Kempen, Nordrhein-Westfalen

273.800 €Kaufpreis2.852,08 €/m²

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 273.800 €
Preis pro m²: 2.852,08 €

Geschätzte Gesamtkosten

306.848 €

Kaufpreis273.800 €

Kaufnebenkosten33.048 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 17.797 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.476 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 9.775 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 96 m²
Grundstücksfläche: 207 m²
Nutzfläche: 30 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweigeschossig und unterkellert, Baujahr 1974. Das Dachgeschoss ist zu Hobbyzwecken ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m², die Nutzfläche ca. 30 m². Zum Haus gehören eine Terrasse und eine Reihengarage. Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter eine Waschküche, ein wohnlich ausgebauter Nutzraum unter der Terrasse sowie der Heizungsraum. Das Erdgeschoss umfasst Diele, WC, Küche und Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss liegen eine Diele, ein Bad und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Hobbyraum sowie einem WC mit Waschbecken. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut; der Zeitpunkt des Ausbaus ist nicht bekannt. Eine baurechtliche Genehmigung zur Nutzungsänderung liegt nicht vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.660,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.