Mehrfamilienhaus - perfekt für den Anleger

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Friedrich-Ebert-Straße, 78166 Donaueschingen, Baden-Württemberg

680.000 €Kaufpreis1.511,11 €/m²

Wohnfläche

450 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 680.000 €
Preis pro m²: 1.511,11 €

Geschätzte Gesamtkosten

751.876 €

Kaufpreis680.000 €

Kaufnebenkosten71.876 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 34.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 24.276 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 450 m²
Grundstücksfläche: 698 m²
Nutzfläche: 95 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen und zweifach ausgebautem Dachgeschoss, 450 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1842 und diente ursprünglich als Krankenhaus. Ein Umbau erfolgte um 1990, konstruktive Veränderungen wurden ab 2015 vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über Nahwärme. Eine Ausnahme bildet die Wohnung rechts im Obergeschoss, die mit einem Holzofen und einem Gasofen beheizt wird. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Nicht alle Wohnungen konnten von innen besichtigt werden: jeweils eine Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie beide Wohnungen im zweiten Dachgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 680.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 476.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.