Einfamilienhaus mit 2 Pkw-Stellplätzen - provisionsfrei

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Mühlenweg, 78089 Unterkirnach, Baden-Württemberg

265.000 €Kaufpreis1.402,12 €/m²

Wohnfläche

189 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 265.000 €
Preis pro m²: 1.402,12 €

Geschätzte Gesamtkosten

293.011 €

Kaufpreis265.000 €

Kaufnebenkosten28.011 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 13.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.300 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 9.461 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 189 m²
Grundstücksfläche: 610 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 188,55 m² Wohnfläche, zwei Pkw-Stellplätzen und zwei Gartenhäusern, Baujahr 1985. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Bibliothek, zwei Hauswirtschaftsräume, Vorratsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie zwei Kinderzimmer. Zeitgleich wird ein unbebautes Gewerbegrundstück versteigert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 mit Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Heizkamin mit Kamineinsatz. Es liegen Bauschäden vor: Die Holzfenster sind stark verwittert, am Bodenbelag sind vereinzelt kleinere Fliesenabplatzungen festzustellen. Zudem bestehen Setzungen an der Terrasse und den Wegebefestigungen sowie eine Putzabplatzung im Sockelbereich einer Wandscheibe an der Terrasse. Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet. Gemäß den planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplans ist eine Wohnnutzung dort nur ausnahmsweise für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter zulässig. Der Zugang erfolgt über das unbebaute Gewerbegrundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.