2-Familienhaus + provisionsfrei +

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Ringstraße, 53909 Zülpich, Nordrhein-Westfalen

253.400 €Kaufpreis1.712,16 €/m²

Wohnfläche

148 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 253.400 €
Preis pro m²: 1.712,16 €

Geschätzte Gesamtkosten

283.985 €

Kaufpreis253.400 €

Kaufnebenkosten30.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 16.471 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.068 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 9.046 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 148 m²
Grundstücksfläche: 613 m²
Nutzfläche: 27 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Beide Wohnungen befinden sich in einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen betragen 60 m² und 88 m². Zum Objekt gehört außerdem ein Schuppen mit Waschküche und einer Nutzfläche von 27 m². Das Gebäude wurde 1910 errichtet; die letzte Sanierung erfolgte zwischen 1986 und 1998 und umfasste die Fenster. Die Einzelverkehrswerte betragen 93.400 EUR und 160.000 EUR. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur (1,7 m²), eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Für das Ober- und Dachgeschoss liegen keine Angaben zur Raumaufteilung vor. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnungen befinden sich in einem normal gepflegten Zustand; ein üblicher Modernisierungsstau ist vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 253.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.380,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.