Halle/Tanzschule nebst Bürogebäude (Mehrfamilienhaus)

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Adam-Opel-Straße, 64569 Nauheim, Hessen

958.500 €Kaufpreis2.043,71 €/m²

Wohnfläche

469 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 958.500 €
Preis pro m²: 2.043,71 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.063.695 €

Kaufpreis958.500 €

Kaufnebenkosten105.195 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 57.510 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 19.170 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 28.515 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 469 m²
Grundstücksfläche: 2.182 m²
Nutzfläche: 583 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Halle, genutzt als Tanzschule bzw. Fitnessstudio, mit ausgebautem Untergeschoss (62 m² Nutzfläche) und einer Nutzfläche von 247 m². Das dreigeschossige, unterkellerte Bürogebäude wird als Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und fünf Appartements genutzt. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie 469 m² Wohnfläche und 165 m² Nutzfläche. Baujahr 1973, Modernisierung 2006 (Renovierung und Innenausbau zum Studio). Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze. Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt üblicherweise über Boiler oder Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich, da die einzelnen Wohnungen nicht zugänglich waren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 958.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 670.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.