Freistehendes Einfamilienhaus im Außenbereich mit Waldflächen

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Keine Originalbilder

Hombergen, 41334 Nettetal, Nordrhein-Westfalen

235.000 €Kaufpreis2.640,45 €/m²

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 235.000 €
Preis pro m²: 2.640,45 €

Geschätzte Gesamtkosten

263.365 €

Kaufpreis235.000 €

Kaufnebenkosten28.365 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 15.275 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.390 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 89 m²
Grundstücksfläche: 19.684 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, kleines Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 89 m². Zum Haus gehören ein Carport, ein Außenstellplatz sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen. Das Gebäude wurde 1868/88 errichtet und 1975 revitalisiert. Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss liegen Diele, Bad, Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2008. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Warmwasser-Geyser sichergestellt. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand; die vorhandene Aufteilung weicht teilweise von der Baugenehmigung ab. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Grundstück ist teilweise erheblich mit Bäumen bewachsen, befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet und weist deutliche Höhenunterschiede auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 235.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.