Landwirtschaftliches Anwesen + provisionsfrei +

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Bergstraße, 08248 Klingenthal, Sachsen

280.000 €Kaufpreis1.505,38 €/m²

Wohnfläche

186 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 280.000 €
Preis pro m²: 1.505,38 €

Geschätzte Gesamtkosten

310.996 €

Kaufpreis280.000 €

Kaufnebenkosten30.996 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 15.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 9.996 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 36.234 m²
Nutzfläche: 39 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Landwirtschaftliches Anwesen mit einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit 186 m² Wohnfläche, einer Werkstatt mit 20 m² Nutzfläche und einem separaten Verkaufsraum mit 19 m² Nutzfläche. Daran schließt ein eineinhalbgeschossiger Scheunen- und Stallanbau an. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und wurde 2018/19 nach Abbruch bis auf das Erdgeschoss umgebaut. Zum Anwesen gehören außerdem Grünland und Mischwald. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, einen Heizraum, einen Lagerraum sowie ein separates Zimmer im Rohbauzustand mit 83 m² Wohnfläche nach Fertigstellung des Ausbaus. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 103 m² Wohnfläche. Beheizung über eine Zentralheizung mit Holzscheitofen; zusätzlich sind in den Wohnräumen Kaminanschlüsse vorhanden. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Zwischen dem Obergeschoss des Hauses und dem Erdgeschoss des Stalls verläuft eine fünf Meter breite Durchfahrt mit Zugang zum Haus. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Zum Grundstück gehört Mischwald in stark hängiger Lage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.