Wohnhaus nebst Anbau und Scheune

1/1

Keine Originalbilder

Oberdorfstraße, 56651 Niederzissen, Rheinland-Pfalz

168.000 €Kaufpreis481,38 €/m²

Wohnfläche

349 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 168.000 €
Preis pro m²: 481,38 €

Geschätzte Gesamtkosten

185.758 €

Kaufpreis168.000 €

Kaufnebenkosten17.758 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 8.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.360 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 5.998 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 349 m²
Grundstücksfläche: 575 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einseitig angebautes, zweigeschossiges und unterkellertes Wohnhaus mit Anbau, bestehend aus fünf Wohnungen und einem Appartement. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen 55 und 111 m², die Gesamtwohnfläche beträgt 349 m². Zum Anwesen gehören außerdem eine überdachte Terrasse, eine Tordurchfahrt und eine Scheune. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 2010 teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Für verschiedene Teilbereiche wurden keine Genehmigungsunterlagen vorgelegt. Ob diese Bereiche genehmigungsfähig sind und den statischen Anforderungen entsprechen, kann daher abschließend nicht beurteilt werden. Soweit dies im Rahmen der Besichtigung erkennbar war, wurden die meisten Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen in sehr einfacher Heimwerkerqualität und teilweise mit erkennbaren Ausführungsmängeln ausgeführt. Bei der Ermittlung des Verkehrswerts wurden für die erforderlichen Bereiche, deren Genehmigung nachträglich unterstellt wurde, entsprechende Abschläge berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 168.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.