Einfamilienhaus - ein Zuhause mit Potenzial und Raum für neue Ideen

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Barschbleek, 47877 Willich, Nordrhein-Westfalen

454.000 €Kaufpreis4.323,81 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 454.000 €
Preis pro m²: 4.323,81 €

Geschätzte Gesamtkosten

508.798 €

Kaufpreis454.000 €

Kaufnebenkosten54.798 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 29.510 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.080 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.208 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 513 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude weist ein ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Bad mit WC. Im Kellergeschoss stehen ein Flur und zwei Kellerräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Garage. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeabgabe erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung. Die Erweiterung des Wohnhauses und der Garage wurde im Dezember 2019 genehmigt. Die Arbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Wohngebäude weist einen baujahrtypischen Grundriss auf und befindet sich derzeit in Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 454.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.