Abbruchreifes Einfamilienhaus mit zu Wohnzwecken ausgeb. Werkstattanbau

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Werler Straße, 59065 Hamm, Nordrhein-Westfalen

16.500 €Kaufpreis110,74 €/m²

Wohnfläche

149 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 16.500 €
Preis pro m²: 110,74 €

Geschätzte Gesamtkosten

18.491 €

Kaufpreis16.500 €

Kaufnebenkosten1.991 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 1.072 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 330 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 589 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 149 m²
Grundstücksfläche: 217 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit einem eingeschossigen, zu Wohnzwecken ausgebauten ehemaligen Werkstattanbau mit Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 149 m²; das Gebäude wurde etwa 1915/1945 errichtet. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit vier Kellerräumen; Erdgeschoss mit Flur, Küche, Duschbad/WC, Kaminzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie dem Werkstattanbau mit Flur, Bad und zwei Zimmern; Obergeschoss mit drei Zimmern. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Das Wohnhaus und der Werkstattanbau befinden sich in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Aus Sicherheitsgründen konnten nicht alle Räume betreten und besichtigt werden. Die Nutzung zu Wohn- und Aufenthaltszwecken ist derzeit untersagt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.