Im Bau befindliches Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen, kleine Gewerbeeinheit)

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Röttler Straße, 79541 Lörrach, Baden-Württemberg

1.200.000 €Kaufpreis2.218,11 €/m²

Wohnfläche

541 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.200.000 €
Preis pro m²: 2.218,11 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.326.840 €

Kaufpreis1.200.000 €

Kaufnebenkosten126.840 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 60.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 24.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 42.840 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 541 m²
Grundstücksfläche: 686 m²
Nutzfläche: 65 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein derzeit im Bau befindliches Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten sowie einer kleinen Gewerbeeinheit. Das Haus ist zweistöckig, unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 46 und 133 Quadratmetern, insgesamt umfasst das Gebäude 541 Quadratmeter Wohnfläche und 65 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gehören zwei kleine Nebengebäude zur Immobilie. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde aber seit 2018 umgebaut, erweitert und einer Kernsanierung unterzogen. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Der Bauzustand liegt ungefähr bei 50%. Eine Besichtigung der Erdgeschosswohnung war nicht möglich. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden die bestehenden Wohnungen erweitert und neue Wohneinheiten geschaffen. Die ehemalige Ladenfläche wurde aufgeteilt, wobei ein Teil zu einer kleinen Wohnung umgebaut wurde und der andere Teil als Büro genutzt wird. Zudem wurde ein neues Treppenhaus errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 840.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.