Freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Garage - ankommen und wohlfühlen!

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Keine Originalbilder

Hofäckerstraße, 78669 Wellendingen, Baden-Württemberg

350.000 €Kaufpreis2.671,76 €/m²

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 350.000 €
Preis pro m²: 2.671,76 €

Geschätzte Gesamtkosten

386.995 €

Kaufpreis350.000 €

Kaufnebenkosten36.995 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.495 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 825 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Untergeschoss und einer Wohnfläche von 131 m², sowie einer Tiefgarage. Baujahr 1979. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Kaminzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Freisitz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, jedoch lässt der insgesamt vernachlässigte bauliche Zustand darauf schließen, dass das Wohngebäude seit langem nicht umfassend modernisiert wurde. Die fehlende Innenbesichtigung verstärkt den Eindruck eines unmodernen und vernachlässigten Innenausbaus. Um das Gebäude nachhaltig und zeitgemäß zu nutzen, sind mittelfristig umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, insbesondere im Hinblick auf die energetische Effizienz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.