Platz für Alle! Freistehendes Einfamilienhaus nebst Dachterrasse

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Bachstraße, 35117 Münchhausen, Hessen

54.000 €Kaufpreis348,39 €/m²

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 54.000 €
Preis pro m²: 348,39 €

Geschätzte Gesamtkosten

59.927 €

Kaufpreis54.000 €

Kaufnebenkosten5.927 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 3.240 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.080 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 1.607 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 327 m²
Zimmer: 8
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 155 m², 1- bis 2-geschossig, teilunterkellert und mit einem Flachdach. Das Haus verfügt über Anbauten und einen Pkw-Stellplatz. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde der Anbau im Jahr 1953 modernisiert und das fiktive Baujahr des Haupthauses wird mit 1972 angegeben. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss der Anbauten befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie Zugang zu den Kellerräumen und zum Hof. Im Haupthaus gibt es einen Flur, ein fensterloses Bad, zwei Kellerräume, ein Lager und die Heizung mit Öllager. Im Erdgeschoss sind ein Büro, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse zu finden. Das Obergeschoss umfasst ein Bad, zwei Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, allerdings ist der Heizkessel defekt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer und einen Boiler bereitgestellt. Eine vollständige Besichtigung war nicht möglich aufgrund erheblicher Baumängel und Bauschäden, darunter Wasserschäden in der Küche und im Bad im Erdgeschoss. Das Objekt benötigt eine umfassende Entrümpelung und die Reparatur der vorhandenen Wasserschäden. Der Eingang zum ehemaligen Friseursalon ist von innen verschlossen, und der Zugang zu den beiden Räumen erfolgt über den Eingang im Hof. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.