Traumhaftes Haus mit 2 Maisonette-Wohnungen, Garten und 3 Garagen

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Keine Originalbilder

Damaschkeweg, 42113 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

568.000 €Kaufpreis1.758,51 €/m²

Wohnfläche

323 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 568.000 €
Preis pro m²: 1.758,51 €

Geschätzte Gesamtkosten

636.558 €

Kaufpreis568.000 €

Kaufnebenkosten68.558 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 36.920 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.360 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 20.278 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 323 m²
Grundstücksfläche: 701 m²
Zimmer: 8
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Maisonette-Wohnungen, verteilt auf 1 Geschoss, erstes und zweites Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 104/219 m². Das Haus verfügt über einen Gartenpavillon, Einzel- und Doppelgarage und wurde im Jahr 1980 erbaut. In den Jahren 2022/23 wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer Wärmepumpe und die Renovierung des Badezimmers in Wohnung 1. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im zweiten Untergeschoss befinden sich Windfang, Diele, Bad, WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 41,37 m². Im ersten Untergeschoss gibt es einen Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, eine Terrasse und einen Balkon mit einer Fläche von 62,17 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, WC, Büro, Küche, Essplatz, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon, Terrasse, ein Garten mit einer Fläche von 114,68 m². Das Dachgeschoss verfügt über drei Flure, einen Abstell- oder Hobbyraum, einen Saunaraum, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, eine Loggia und eine Fläche von 104,39 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Aufgrund der Hanglage ist der Keller teilweise als Wohnraum genutzt und verfügt über natürliche Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 568.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 397.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.