Heimkommen und Wohlfühlen - Zweifamilienhaus nebst Carport

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Am Wiesengrund, 18190 Sanitz, Mecklenburg-Vorpommern

394.000 €Kaufpreis2.041,45 €/m²

Wohnfläche

193 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 394.000 €
Preis pro m²: 2.041,45 €

Geschätzte Gesamtkosten

437.242 €

Kaufpreis394.000 €

Kaufnebenkosten43.242 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 23.640 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.880 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 11.722 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 193 m²
Grundstücksfläche: 1.206 m²
Zimmer: 6
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohn- und Nutzfläche von 192,5 m², inklusive Carport und einem Gerätehaus (Finnhütte = Nurdachhaus), Baujahr zwischen 1970 und 1980. Im Jahr 2003 wurde eine Modernisierung durchgeführt, welche eine Änderung des Dachaufbaus und den Austausch des Ölkessels beinhaltete. Weitere Modernisierungen fanden 2007 teilweise an den Fenstern und im Badezimmer im Erdgeschoss statt. Eine Außentreppe wurde 2024 zum Dachgeschoss hinzugefügt. Das Anwesen verfügt zudem über Erholungsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flure, Heizungsraum, Öltanklager, Waschküche, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC und Küche; Im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Badezimmer mit WC, Küche, 3 Zimmer und eine Terrasse mit Rampe. Es gibt eine Photovoltaikanlage; es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt; äußerlich gesehen ist der Zustand gut, abgesehen von einigen kleinen Putzschäden; es liegt keine Baugenehmigung für die Dachgeschossaußentreppe vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 394.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 275.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.