Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Investition in die Zukunft

1/1

Keine Originalbilder

Gutenburgstraße, 35516 Münzenberg, Hessen

594.000 €Kaufpreis2.700,00 €/m²

Wohnfläche

220 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 594.000 €
Preis pro m²: 2.700 €

Geschätzte Gesamtkosten

659.192 €

Kaufpreis594.000 €

Kaufnebenkosten65.192 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 35.640 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.880 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 759 m²
Nutzfläche: 129 m²
Zimmer: 8
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, eingeschossig, mit Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 220 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 129 Quadratmetern, sowie 5 Parkplätzen. Das Gebäude wurde 1995 als Einfamilienhaus erbaut und 2022 umgenutzt. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Waschküche, Hobbyraum // Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer; Erdgeschoss: Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer (mit Erker), Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer/WC, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon // separater Hobbyraum mit separatem Zugang, Abstellraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Darüber hinaus ist ein Smart-Home-System zur intelligenten Haussteuerung vorhanden. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, hochwertigem Bodenbelag und elektrischen Rollläden. Die Wohnungen im Untergeschoss und Dachgeschoss sind gut bis durchschnittlich ausgestattet. Es bestehen Reparatur- und Fertigstellungsbedarf in einigen Bereichen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 594.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.