2-Familien-Doppelhaushälfte nebst Garten und Garage

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Karl-Arnold-Straße, 50374 Erftstadt, Nordrhein-Westfalen

435.000 €Kaufpreis2.175,00 €/m²

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 435.000 €
Preis pro m²: 2.175 €

Geschätzte Gesamtkosten

487.505 €

Kaufpreis435.000 €

Kaufnebenkosten52.505 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 28.275 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.530 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 583 m²
Zimmer: 6
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilien-Doppelhaushälfte über zwei Etagen mit Keller, Wohnfläche von 200,25 m², inklusive Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es einen ebenerdigen Anbau mit Dachterrasse und eine Garage im angrenzenden Garagenhof. Baujahr 1972, Anbau hinzugefügt im Jahr 1991. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, 2 Vorratsräume, Heizungsraum, Öltank, Hausanschlüsse und eine Kelleraußentreppe; im Erdgeschoss: Flur, Eingang, Diele, Badezimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer (109,17 m²); im Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (91,08 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die seit zwei Jahren aufgrund von Ölmangel nicht funktioniert. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt beträchtliche Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 435.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.