Hier fehlt noch der letzte Schliff! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

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Berner Heerweg, 22159 Hamburg, Hamburg

900.000 €Kaufpreis2.374,67 €/m²

Wohnfläche

379 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 900.000 €
Preis pro m²: 2.374,67 €

Geschätzte Gesamtkosten

995.625 €

Kaufpreis900.000 €

Kaufnebenkosten95.625 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 49.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 18.000 €
Maklerprovision (3,125 %)falls fällig: 28.125 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 379 m²
Grundstücksfläche: 656 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss, das voll unterkellert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 378,78 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über drei Parkplätze und wurde zwischen 2010 und 2023 erbaut. Die Bäder sind als Innenräume angelegt, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnungen befinden sich in einem unvollständigen, nicht vollständig fertiggestellten und mangelhaften Zustand. Es läuft ein Verfahren zur Herstellung ordnungsgemäßer Zustände gemäß § 76 HBauO für das Grundstück. Es war nur in drei Wohnungen möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 900.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 630.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.