Wohnhaus mit vielfältiger Nebenbebauung auf großem Grundstück

1/1

Keine Originalbilder

Sandweg, 25899 Klixbüll, Schleswig-Holstein

530.000 €Kaufpreis3.192,77 €/m²

Wohnfläche

166 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 530.000 €
Preis pro m²: 3.192,77 €

Geschätzte Gesamtkosten

593.971 €

Kaufpreis530.000 €

Kaufnebenkosten63.971 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 34.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.921 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 166 m²
Grundstücksfläche: 28.531 m²
Nutzfläche: 1.290 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweistöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 166 m², ergänzt durch einen einstöckigen Anbau mit Stall- und Wirtschaftsgebäude von 553 m² Nutzfläche, sowie einem separaten Pferdestall mit 307 m² Nutzfläche und einem Hallen- und Stallgebäude mit 430 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde um 1960 erbaut und wird derzeit als Pferdezucht- und Aufzuchtbetrieb genutzt. Es gab eine Erweiterung im Jahr 1999 und einen Wiederaufbau des Stall- und Wirtschaftsgebäudes nach einem Brandschaden im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss ist kein Grundriss vorhanden. Der Anbau im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC und einem Zimmer. Die Heizung läuft nach Angaben mit einer Ölheizung. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bei der Außenbesichtigung wurden keine schwerwiegenden Baumängel festgestellt. Der Gesamtzustand in den einsehbaren Bereichen wird als durchschnittlich bis befriedigend eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 530.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.