Einfamilienhaus, Garten und Garage + provisionsfrei +

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Riegelsberger Straße, 66292 Riegelsberg, Saarland

205.855 €Kaufpreis756,82 €/m²

Wohnfläche

272 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 205.855 €
Preis pro m²: 756,82 €

Geschätzte Gesamtkosten

230.701 €

Kaufpreis205.855 €

Kaufnebenkosten24.846 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 13.380 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.117 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 7.349 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 272 m²
Grundstücksfläche: 379 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 272 m² und umfasst einen Anbau, einen überdachten Freisitz, eine Garage, zwei Geräteschuppen und eine Werkstatt. Das Gebäude wurde im Jahr 1895 erbaut, der Anbau folgte 1951. Dazu gehört auch ein Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, den Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, eine Küche, drei Zimmer und ein Wintergarten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. An der Außenseite des Gebäudes sind teilweise Feuchtigkeitsschäden im Putz sichtbar, ebenso wie Risse am Wintergarten. Im Innenbereich des Kellers wurden Feuchtigkeitsschäden an Böden, Wänden und Decken festgestellt. Einige Deckenträger weisen starke Korrosion auf. Darüber hinaus sind einige Räume noch nicht vollständig fertig ausgebaut, Teile der Sanitärinstallation weisen Mängel auf und die Elektroinstallation ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Eine pauschale Wertminderung von 10.000 € wurde daher angesetzt. Die Fläche hinter dem Gebäude ist befestigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 205.855,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.098,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.