Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger

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Waldstraße, 35768 Siegbach, Hessen

109.000 €Kaufpreis521,53 €/m²

Wohnfläche

209 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 109.000 €
Preis pro m²: 521,53 €

Geschätzte Gesamtkosten

120.963 €

Kaufpreis109.000 €

Kaufnebenkosten11.963 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 6.540 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.180 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 3.243 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 209 m²
Grundstücksfläche: 901 m²
Nutzfläche: 46 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller, insgesamt 138/71 m² Wohnfläche und zusätzlich 46 m² Nutzfläche, inklusive Balkon. Baujahr 1965. Die Raumaufteilung umfasst: Keller/Geschoss: Raum für Öl, Heizung, Waschen, 2 Kellerräume, Eingangsbereich, Abstellraum; Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Diele, WC, Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer; Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, 3 Trockenräume. Die Beheizung ist unbekannt, jedoch gemäß den Plänen wird eine Öl-Zentralheizung vermutet. Eine umfassende Beurteilung des Gebäudezustandes ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht möglich. Aufgrund der Bauweise und des Unterhaltungszustandes gemäß dem Baujahr wird der Zustand des Gebäudes als einfach eingestuft. Die Ausstattung ist als standardmäßig einfach zu betrachten: Es wird angenommen, dass die Räume nicht wesentlich modernisiert wurden und bereits abgenutzt sind. Es wird davon ausgegangen, dass insgesamt eine Modernisierung und Sanierung erforderlich ist, insbesondere im Hinblick auf energetische Maßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 109.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 76.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.