Modernes Zuhause zum Wohlfühlen: Freistehend, überdachte Terrasse, Garage, Garten

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Pastor-Busenbender-Straße, 56072 Koblenz, Rheinland-Pfalz

540.000 €Kaufpreis4.500,00 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 540.000 €
Preis pro m²: 4.500 €

Geschätzte Gesamtkosten

597.078 €

Kaufpreis540.000 €

Kaufnebenkosten57.078 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.278 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 316 m²
Nutzfläche: 32 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, 120 m² Wohnfläche und 32 m² Nutzfläche, inklusive einer überdachten Terrasse, einem Garten und einer Garage. Baujahr 2007. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume mit insgesamt 32 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, ein Duschbad, eine Küche mit Zugang zur Garage sowie im erhöhten Bereich einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit 60,95 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, insgesamt 59,33 m². Heizung und Warmwasser werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers Stiebel Eltron bereitgestellt. Der Grundriss ist durchschnittlich gestaltet, mit einer zweckmäßigen Raumaufteilung und -größen, die den modernen Anforderungen entsprechen. Es gibt einen größeren Wohnraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss kleinere Räume, die auf verschiedenen Ebenen im sogenannten Split-Level-Stil angeordnet sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.