2-Familien-Doppelhaushälfte, Garten, 3 Stellplätze

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Keine Originalbilder

Lirichblick, 45359 Essen, Nordrhein-Westfalen

610.000 €Kaufpreis3.333,33 €/m²

Wohnfläche

183 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 610.000 €
Preis pro m²: 3.333,33 €

Geschätzte Gesamtkosten

683.627 €

Kaufpreis610.000 €

Kaufnebenkosten73.627 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 39.650 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 21.777 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 183 m²
Grundstücksfläche: 657 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte für 2 Familien, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 183 m² und umfasst eine Terrasse, einen Garten, eine Fertiggarage sowie zwei weitere Stellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut, wobei der Keller teilweise aus dem Jahr 1934 stammt und die Garage im Jahr 1987 errichtet wurde. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Gästetoilette, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem weiteren Badezimmer mit Toilette, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Der Bau- und Instandhaltungszustand ist zufriedenstellend. Die Garage konnte leider nicht inspiziert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 610.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 427.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.