Erstbezug mit eigenem Garten, Terrasse und Einbauküche

Ein Kaffee auf der Terrasse, gemeinsam kochen und abends im eigenen Garten zur Ruhe kommen: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung lädt dazu ein, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Auf ca. 80,65 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und eine fertig eingebaute Küche mit Elektrogeräten. Die Wohnung befindet sich im Neubauquartier „hOme“, St.-Margarethen-Str. 33 in Oberschleißheim in bester Bauqualität. Ihre ca. 13,60 m² große Südwest-/Westterrasse ist zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten. Terrasse und Garten sind umzäunt, mit einer Hecke eingefasst und ausschließlich Ihrer Wohnung zugeordnet. Die Gartenpflege übernimmt der Mieter. Zwei Bäder bieten Komfort im Alltag – mit bodenebener Dusche und einer Badewanne für entspannte Stunden. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden machen das Wohnen angenehm; Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Badezimmer sorgen für kurze Wege. Ein Balkonkraftwerk speist den erzeugten Strom direkt in die Wohnung ein. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit der Möglichkeit einer Wallboxoption gehören ebenfalls dazu. Die zurückversetzte Lage innerhalb der Anlage ist eher ruhig; ein kleiner anliegender landwirtschaftlicher Betrieb primär mit Hühnern und Gänsen gehört zur ländlichen Umgebung.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.