Top-solide Gewerbefläche im 2. OG: 113m², Aufzug, Stellplätze und gute Verkehrsanbindung

Die verkehrsgünstig gelegene Lager-/Bürofläche in Hamburg-Billbrook besticht durch ihren guten Schnitt und helle, gepflegte Räumlichkeiten. Die Fläche ist in 3 Räume aufgeteilt und befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses. Ein Fahrstuhl sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sind vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Baujahr 2023. Zu dem Gesamtobjekt gehört ein Parkplatz mit noch freien Stellplätzen. Diese können für € 50,00/Stück zusätzlich angemietet werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: € 988,75 Nettomiete (€ 8,75/m²) € 197,75 Betriebskostenpauschale € 124,30 Heizkostenvorauszahlung € 1.310,80 Gesamtmiete Alle Angaben zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Büro ist ab Januar 2027 bezugsfrei und bei Bedarf stehen noch weitere Bürofläche in Größe von 145m² und 314m² zur Verfügung. Für Rückfragen und Besichtigungstermine nehmen Sie gern über das Portal Kontakt mit uns auf, oder rufen Sie uns einfach direkt an. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Hop. Sie erreichen sie mobil unter: 0173-2636531.

Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Die durchgehende Fensterfront auf der einen langen Seite sorgt für optimale (Tageslicht-)Beleuchtung zu jeder Jahreszeit. - Der Glasfaser-Anschluss im ganzen Haus sorgt für eine schnelle und moderne Internetverbindung. - Aufzug und Parkplätze sind vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden HAFERKAMP STIFTUNG Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts. Stiftungsvorstand: Jens-Hendrik Haferkamp Stiftungsaufsicht: Freie und Hansestadt Hamburg Amt für Justizvollzug und Recht Stiftungsangelegenheiten Drehbahn 36, 20354 Hamburg Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516) Verwaltungssitz: Scharbeutz Ust-IdNr.: DE305368314 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.