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Ihr neues Zuhause in Wetter-Oberwengern

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Einbauküche
750 €Kaltmiete9,49 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
9,49 €
Kaution
2.250 €
Außenstellplatz (Miete)
20 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Ein neues Zuhause finden Sie in dieser attraktiven und modernisierten Wohnung. Diese befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besitzt zahlreiche Annehmlichkeiten, die eine Erleichterung für Ihren Alltag darstellen werden: Die offene Raumgestaltung mit moderner Einbauküche, welche bereits im Mietpreis beinhaltet ist, bietet reichlich Platz. Das Fenster der Küche - zum Laubengang hin gelegen - hat eine Jalousie. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon; dieser ist ebenfalls über das Schlafzimmer zu begehen. Wir haben einen großzügigen Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung und herausziehbaren Schubladen einbauen lassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Tasgeslicht-Bad, das durch seine moderne und zeitgemäße Optik hervorsticht. Eine großzügige, ebenerdige Dusche bietet höchsten Komfort. Das Bad ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung und elektrischer Jalousie ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum, der durch den Waschmaschinen- und Stromanschluss die Möglichkeit bietet, die Wäsche direkt in der Wohnung zu waschen und zu trocknen. Ein Abstellraum in der Wohnung erleichtert Ihnen vieles und bietet Platz für die täglichen Dinge. Ein ansprechender Vinyl-Boden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den Nassräumen runden das Bild einer hochwertigen Ausstattung ab. Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden professionell durchgeführt.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58300 Wetter (Ruhr), Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen7 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Diese großzügige und einladende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wetter (Ruhr). Zur Autobahn A 1 oder A 43 sind es nur wenige Fahrminuten. In der näheren Umgebung befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärztezentren, Kindergarten, weiterführende Schulen oder auch ein Einkaufszentrum). Die zentrale Lage wird dadurch unterstützt, dass zwei Bushaltestellen fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind; der Bahnhof Wetter ist innerhalb von etwa 10 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es werden ausschließlich Bewerbungen per E-Mail akzeptiert. Gerne beantworten wir dann Ihre Anfrage und eventuelle Rückfragen von Ihnen. Da wir ein Familienunternehmen sind, führen wir die Besichtigungen selbst vor Ort durch ohne Makler oder Hausverwaltung. Da wir eine ruhige Hausgemeinschaft haben ist uns die Wahl der richtigen Mieter sehr wichtig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Kerstin Schlieper
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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