Einfamilienhaus mit Nebengebäude sucht Heimwerker

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Ortsstraße, 98744 Cursdorf, Thüringen

53.000 €Kaufpreis540,82 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 53.000 €
Preis pro m²: 540,82 €

Geschätzte Gesamtkosten

58.602 €

Kaufpreis53.000 €

Kaufnebenkosten5.602 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 2.650 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.060 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 1.892 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksfläche: 389 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, das über eine Wohnfläche von 98 m² verfügt, sowie einem Nebengebäude wurde im Jahr 1920 erbaut. Es wurde teilmodernisiert im Jahr 1992 (Heizungsanlage, Fenster, Außentüren, Fensterjalousien, Elektrohausanschluss, Einbau einer Duschkabine im Erdgeschoss) und 2015 (Türen im Dachgeschoss, Paneelverkleidung, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation in Küche und Dachgeschoss begonnen). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gang, ein Waschhaus und Abstellräume; im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Dusche/WC, separates WC, 2 Lager, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss einen Flur, Abstellraum, Heizraum und 2 Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Beistellherd in der Küche. Das Warmwasser wird über einen Boiler in der Küche bereitgestellt. Ein Überbau ist vorhanden. Es gibt Baumängel und -schäden, wie Moosbildung an der Fassade, Risse im Putz, fehlende Schieferverkleidung, Putzschäden, Ausblühungen und Abplatzungen mit aufsteigender Feuchtigkeit im Keller. Der Fußboden knarrt und die Beläge zeigen Verschleiß. Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein Sickerschacht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.