2-Familienhaus (2 Eigentumseinheiten), 2 Stellplätze

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Keine Originalbilder

Ellern, 33165 Lichtenau, Nordrhein-Westfalen

343.000 €Kaufpreis1.884,62 €/m²

Wohnfläche

182 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 343.000 €
Preis pro m²: 1.884,62 €

Geschätzte Gesamtkosten

384.400 €

Kaufpreis343.000 €

Kaufnebenkosten41.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 22.295 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.860 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.245 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 182 m²
Grundstücksfläche: 591 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungseigentumseinheiten, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 2003. Die Wohnflächen betragen 106 m² und 76 m²; zu jeder Einheit gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Einzelverkehrswerte belaufen sich auf 203.000 EUR und 140.000 EUR. Raumaufteilung: Wohnung Nr. 1: Kellergeschoss mit Flur, Vorratsraum, Abstellraum, Werkraum, Hobbyraum und Kellerraum; Erdgeschoss mit Flur, Abstellraum, WC, Bad/WC, zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Wohnung Nr. 2: Kellergeschoss mit Vorratsraum und Waschküche; Dachgeschoss mit Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Küchenbereich sowie Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, gegebenenfalls ergänzt durch eine Gasheizung. Ein Gasanschluss und ein Schornstein sind vorhanden. Der Gesamtzustand des Gebäudes wirkt vernachlässigt. An der Außenfassade sind Spuren von Vandalismus und Graffiti erkennbar. Eine Innenbesichtigung des gesamten Gebäudes hat nicht stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 343.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.