Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Heimwerkerobjekt

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Keine Originalbilder

Labbronnerweg, 72270 Baiersbronn, Baden-Württemberg

124.000 €Kaufpreis413,33 €/m²

Wohnfläche

300 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 124.000 €
Preis pro m²: 413,33 €

Geschätzte Gesamtkosten

137.107 €

Kaufpreis124.000 €

Kaufnebenkosten13.107 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 6.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.480 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 4.427 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 6.065 m²
Zimmer: 6
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sich in Hanglage befindet. Das Gebäude ist eingeschossig mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 300 Quadratmetern und verfügt über einen Anbau mit einer Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut, wobei der Garagenanbau 1977 hinzugefügt wurde und Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2017 durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, drei Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad mit WC sowie ein Wohn-/Schlaf-/Kochbereich. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Der Zustand des Gebäudes ist mangelhaft. Im Untergeschoss bestanden bereits vor dem Wasserschaden Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, während Teile des Erdgeschosses und Dachgeschosses unvollendet waren. Nach einem Wasserschaden im Dachgeschoss traten erhebliche Schäden an Böden, Decken und Wänden in allen Etagen auf, begleitet von großflächigem Schimmelbefall. Die Immobilie ist momentan unbewohnbar und erfordert eine umfassende Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 124.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.