Familiengerecht ausgeführte Wohnung mit Balkon und Garage - provisionsfrei

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Sulgauer Straße, 78713 Schramberg, Baden-Württemberg

202.700 €Kaufpreis1.876,85 €/m²

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 202.700 €
Preis pro m²: 1.876,85 €

Geschätzte Gesamtkosten

224.125 €

Kaufpreis202.700 €

Kaufnebenkosten21.425 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 10.135 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.054 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 7.236 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 108 m²
Nutzfläche: 15 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 108,30 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem überdachten Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage (mit 14,75 Quadratmetern Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 errichtet, die Garage wurde 2013 hinzugefügt, und Modernisierungen fanden 1996 und 2023 statt. Rückseitig kann über der eingeschossigen Vorbausituation eine große Loggia bzw. Dachterrasse genutzt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer, welcher derzeit defekt ist. Insgesamt ist der Zustand der Wohnung akzeptabel, weist jedoch einige Mängel auf (zum Beispiel kleinere abschließende Arbeiten im Bereich der Fensterinnenverkleidung, leichte Schimmelbildung an der Wohnzimmerdecke). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.890,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.