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Durch Muskelkraft Kosten sparen - Einfamilienhaus als Ausbauhaus

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560.000 €Kaufpreis4.745,76 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
560.000 €
Preis pro m²
4.745,76 €

Geschätzte Gesamtkosten

621.460 €

Kaufpreis560.000 €
Kaufnebenkosten61.460 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
33.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.200 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
16.660 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family Line bietet eine klassische Hausarchitektur mit Satteldach auf anderthalb Geschossen. Große Fenster sorgen für lichterfüllte Räume und viel Stell- möglichkeiten für das Mobiliar, da der Hausentwurf so konzipiert ist, dass alle Flächen optimiert sind. Die Räume im Obergeschoss bieten durch den Kniestock Behaglichkeit unterm Dach. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, den Grundriss ohne Aufpreis ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Um Ihre Wünsche zu erfüllen, sind verschiedene Treppenvarianten erhältlich. Sie fühlen sich fit, um den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen? Dann ist ein "Fertighaus Ausbauhaus" für Sie das Richtige. Eine gedämmte Bodenplatte, die geschlossene Gebäudehülle inkl. Fenster, Haustür und Dacheindeckung, die fertige Fassade mit Putz, geschlossene Innen-/Außenwände mit Wärme- und Schalldämmung sowie Elektro- und Sanitärvorinstallation in den Wänden und eine Treppe aus eigener Produktion sind im Paket Ausbauhaus enthalten. Zur Wahl stehen verschiedene moderne Heiztechnologien, mit denen Sie Ihr Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Unsere Festpreisgarantie gilt für 20 Monate bei zügiger Bauausführung und gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit Sie auf einen Blick sehen, ob das Gesamtpaket zu Ihren Vorstellungen passt, ist der Grundstückspreis in der Kalkulation enthalten. Der Grundstückskauf erfolgt separat.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Family Line als Ausbauhaus: + Individuelle Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten, + Verschiedene Treppenvarianten erhältlich, + Gedämmte Bodenplatte, Rohbau (geschlossene Gebäude- hülle) mit Fenstern, Haustür, inkl. Dacheindeckung, + Außenfassade inkl. Außenputz komplett fertiggestellt, + komplette Blechner-/Spenglerarbeiten + Innen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen + Elektrovorinstallation + Sanitärvorinstallation in den Wänden (inkl. Wasserverteiler) + Treppe aus eigener Produktion, + Auswahl aus mehreren hochmodernen Heiztechnologien, + Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten, + Kaufpreis des Grundstücks in der Kalkulation enthalten. Warum Streif: + Sie haben einen Baupartner mit über 90 Jahren Erfahrung im Hausbau, + Sie können mit uns individuell bauen und dabei Spar- Potentiale nutzen, + Sie erhalten ein Haus im KfW 40 Plus-Standard, + Sie ziehen zeitnah in Ihr Traumhaus - gebaut mit Herz & Verstand, + Sie werden von mir persönlich bis zur Hausübergabe begleitet - VERSPROCHEN!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65719 Hofheim am Taunus, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen11 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen27 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des hessischen Main-Taunus-Kreises mit etwa 39.000 Einwohnern. Sie gilt als grüne Oase im Herzen des Rhein-Main-Gebietes durch einen Anteil von fast 40 Prozent Wald an der Stadtfläche, so dass die Erholung direkt vor der Haustür beginnen kann. Die Stadt liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main, deren Innenstädte nur rund 20 Kilometer entfernt sind. Es besteht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und durch Anschlüsse an die A 66 und durch ÖPNV-Verbindungen sind Frankfurt, Mainz und Wiesbaden auch ohne Auto bequem zu erreichen. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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