Mehrfamilienhaus in Augsburg mit individueller Planung
1.083.699 €Kaufpreis4.688,29 €/m²
Wohnfläche
231,15 m²Zimmer
8Offene Küche
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.083.699 €
- Preis pro m²
- 4.688,29 €
Geschätzte Gesamtkosten
1.181.990 €
Kaufpreis1.083.699 €
Kaufnebenkosten98.291 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 37.929 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 21.674 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 38.688 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 231,15 m²
- Grundstücksfläche
- 639 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses projektiert nach Ihren Wünschen geplante Mehrfamilienhaus in Augsburg bietet auf einer Wohnfläche von 231,15 m² Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, umfasst das Haus drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept berücksichtigt eine sorgfältig geplante Bauausführung und bietet ausreichend Platz für Familien oder als Anlageobjekt. Der Grundriss und die Ausstattung können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden, sodass das Haus verschiedene Lebensphasen begleitet und unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllt. Der Bau eines Mehrfamilienhauses stellt je nach persönlicher Planung und Finanzierung eine Option dar, die in einer persönlichen STREIF-Bauberatung näher betrachtet werden kann.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Parkett, die jeweils spezifische Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat zeichnet sich durch seine widerstandsfähige Oberfläche aus, und Parkett sorgt für ein angenehmes Raumgefühl durch natürliche Holzoptik. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Wärmeversorgung genutzt wird. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Grundausstattung entsprechend der Ausbaustufe FastFertigPlus, bei der die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86179 Augsburg, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe7 im Umkreis von 5 km
- Tramhaltestellen1 im Umkreis von 500 m
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas6 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Augsburg, das eine ruhige und wohnliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist durch die Lage in einer Stadt mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt.
Sonstige Informationen
Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, um die Finanzierung flexibel zu gestalten. Die konkrete Ausführung und Finanzierung wird individuell in Ihrer persönlichen STREIF-Bauberatung abgestimmt.
Ansprechpartner/in: Max May

- Website
- https://www.streif.de











