Individuell geplantes Einfamilienhaus in Langerringen mit 5 Zimmern
785.432 €Kaufpreis5.531,21 €/m²
Wohnfläche
142 m²Zimmer
5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 785.432 €
- Preis pro m²
- 5.531,21 €
Geschätzte Gesamtkosten
856.671 €
Kaufpreis785.432 €
Kaufnebenkosten71.239 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 27.490 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 15.709 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 28.040 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 867 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses projektiert nach Ihren Wünschen entworfene Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag begleiten. Zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Haus. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Vor dem Bau steht eine umfassende Beratung, bei der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden. So können Sie aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie weiteren Optionen wählen. Sobald der Grundriss an Ihre Anforderungen angepasst ist, beginnt die Umsetzung. Die individuelle Planung ermöglicht ein Zuhause, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett als Bodenbelag. Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich gut für Feuchträume wie Badezimmer und Küche. Laminat bietet eine strapazierfähige und leicht zu reinigende Oberfläche, ideal für Wohn- und Schlafbereiche. Parkett bringt eine natürliche Holzoptik und eine behagliche Atmosphäre in die Wohnräume. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die als moderne Heizungsanlage den Wohnkomfort unterstützt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was zur Belüftung beiträgt. Insgesamt umfasst das Haus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, die funktional und komfortabel gestaltet sind.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86853 Langerringen, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten4 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet in Langerringen. Die Lage bietet Zugang zu örtlicher Infrastruktur sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung.
Sonstige Informationen
Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 2 - FastFertig angeboten. In dieser Ausbaustufe sind die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage bereits enthalten. Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie selbst übernehmen. Die Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und die Arbeiten nach Ihren Vorstellungen durchzuführen. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Anforderungen ermittelt und auf deren Basis die Planung des Hauses erfolgt. Sie können Ihr Einfamilienhaus auch in anderen Ausbaustufen wählen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Ansprechpartner/in: Max May

- Website
- https://www.streif.de











