Projektierter Bungalow in Schwabmünchen mit Ausbaustufe FastFertigPlus
860.779 €Kaufpreis8.012,46 €/m²
Wohnfläche
107,43 m²Zimmer
3Offene Küche
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 860.779 €
- Preis pro m²
- 8.012,46 €
Geschätzte Gesamtkosten
938.852 €
Kaufpreis860.779 €
Kaufnebenkosten78.073 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 30.127 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 17.216 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 30.730 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 107,43 m²
- Grundstücksfläche
- 535 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieser projektiert geplante Bungalow in Schwabmünchen bietet mit 107,43 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die moderne Aufteilung mit 3 Zimmern sorgt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst sind. Das großzügige Grundstück mit 535 m² befindet sich in einem Wohngebiet, das ruhiges und angenehmes Wohnen ermöglicht. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bungalow-Varianten, wie geradlinig oder als Winkelbungalow, und können auch die Dachform entsprechend Ihrem Geschmack wählen - vom Walmdach oder Zeltdach bis hin zum Flachdach im Bauhausstil. Der Grundriss und die Ausstattung können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden, sodass Sie Ihr Traumhaus realisieren können.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Die Ausstattungsqualität ist gehoben, mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett als Bodenbeläge. Fliesen sind pflegeleicht und robust, ideal für Badezimmer und stark frequentierte Bereiche. Laminat bietet eine pflegeleichte und belastbare Oberfläche, die zudem optisch ansprechend ist. Parkett strahlt natürliche Wärme und Behaglichkeit aus und trägt zu einem wohnlichen Ambiente bei. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die je nach Ausführung zur Beheizung und Kühlung genutzt werden kann und damit eine moderne Heiztechnik darstellt.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86830 Schwabmünchen, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen4 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Baugrundstück liegt in Schwabmünchen in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur umfasst Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ermöglicht eine gute Anbindung an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Sonstige Informationen
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. In dieser Ausbaustufe übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie bei anderen Arbeiten Eigenleistungen erbringen können. Diese Variante eignet sich für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber auf eine professionelle Umsetzung der wichtigen haustechnischen Gewerke Wert legen. STREIF bietet Ihnen verschiedene Ausbaustufen, die auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt werden können. Für weitergehende Beratungen zu Finanzierung und Ausbaustufen stehen Ihnen die STREIF-Bauberater zur persönlichen Unterstützung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Max May

- Website
- https://www.streif.de











