Modernes Doppelhaus in Königsbrunn mit 5 Zimmern
683.597 €Kaufpreis4.854,40 €/m²
Wohnfläche
140,82 m²Zimmer
5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 683.597 €
- Preis pro m²
- 4.854,4 €
Geschätzte Gesamtkosten
745.598 €
Kaufpreis683.597 €
Kaufnebenkosten62.001 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 23.925 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.672 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 24.404 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,82 m²
- Grundstücksfläche
- 326 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses projektiertes Doppelhaus in Königsbrunn bietet mit 140,82 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Familien und Paare. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sind so gestaltet, dass sie Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Die Konstruktion der STREIF-Wand berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl, unabhängig davon, ob Sie mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie zusammenleben. Das Grundstück umfasst 326 m² und befindet sich in einem Wohngebiet, das eine ruhige und praktische Wohnumgebung ermöglicht. Unsere Entwürfe für Doppelhaushälften und Doppelhäuser wie TWIN oder GENERATION sind zudem erweiterbar und variabel, um sich an Ihren individuellen Platzbedarf anzupassen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, bei der Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verarbeitet sind. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat mit seiner warmen Optik und Strapazierfähigkeit überzeugt. Parkett bietet eine natürliche Ausstrahlung und lässt sich gut regenerieren. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne Art der Wärmeversorgung darstellt und die Gebäudeheizung unterstützt. Die Elektroinstallation ist bereits fertiggestellt, ebenso die Inbetriebnahme der Heizungsanlage.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86343 Königsbrunn, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
- Tramhaltestellen2 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas4 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen4 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Doppelhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Königsbrunn. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die den Alltag abwechslungsreich gestalten.
Sonstige Informationen
Dieses Projekt ist in der Ausbaustufe 2 - FastFertig realisiert. Dabei sind die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage durch STREIF enthalten. Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren sowie der Ausbau der Sanitärräume können Sie selbst übernehmen. Diese Ausbaustufe bietet die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen und damit den Ausbau nach Ihren Vorstellungen weiter zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Max May

- Website
- https://www.streif.de











