Klein, fein und endlich mein! – Wohnung mit Balkon
129.000 €Kaufpreis3.307,69 €/m²
Wohnfläche
39 m²Zimmer
1.5Etage
2Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Preis pro m²
- 3.307,69 €
- Hausgeld
- 320 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €
Kaufpreis129.000 €
Kaufnebenkosten15.570 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 8.385 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.580 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 4.605 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1979
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Münster-Roxel bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagen möchten.
Auf ca. 39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort geschickt miteinander verbindet. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während der separate Schlafbereich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Das Badezimmer und der eigene Balkon ergänzen das attraktive Raumangebot.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist bereits bezugsfrei! Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten – ohne lange Wartezeiten oder bestehende Mietverhältnisse.
Ob als erste eigene Immobilie, als gemütliches Zuhause für Singles oder als langfristige Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und einen attraktiven Einstieg in den Immobilienbesitz.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 120.3 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
48163 Münster, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas5 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Münster-Roxel steht für angenehmes Wohnen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die Münsteraner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Buslinien 6 und 17 sorgen für eine gute Verbindung in die Innenstadt von Münster. Auch die Autobahnen A43 und A1 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.
Wer gerne Zeit im Freien verbringt, profitiert von den nahegelegenen Grünflächen und Radwegen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Eine Wohnlage, die ruhiges Wohnen und eine gute Erreichbarkeit des städtischen Lebens miteinander verbindet.
Ansprechpartner/in: Patrik Antic

- Website
- https://www.goldenhome.de











