Zum Inhalt springen

Traumhaftes Anwesen mit Einliegerwohnung

1/15
998.000 €Kaufpreis3.976,10 €/m²
Wohnfläche
251 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
998.000 €
Preis pro m²
3.976,1 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.118.459 €

Kaufpreis998.000 €
Kaufnebenkosten120.459 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
64.870 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
19.960 €
Maklerprovision (3,57 %)
35.629 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
5.963 m²
Gesamtfläche
5.963 m²
Balkon-/Terrassenfläche
12 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
3
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Vergangenheit und Gegenwart harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses beeindruckende Anwesen begeistert mit einem großen Haupthaus und einer Einliegerwohnung auf 74m² - perfekt geeignet für das Wohnen mehrerer Generationen. Das Untergeschoss und das Nebengelass bieten zudem Raum für separate Gästeunterkünfte oder Hobbys. Die umfassende Modernisierung des Haupthauses hat den zauberhaften Charme bewahrt, der seinesgleichen sucht. Offene Balken im Obergeschoss und hochwertige Echtholz-Dielenböden vereinen sich mit einer modernen Einbauküche und neuen Badezimmern zu einem stimmigen Gesamtbild. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in einem Anwesen, das Geschichten erzählt, während Sie gleichzeitig höchsten Wohnkomfort genießen. Der weitläufige Hof mit eigenem Offenstall für zwei Pferde und angrenzender Koppel lädt dazu ein, das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende im historischen Wohnbereich – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Fühlen Sie sich von der Idee eines solch außergewöhnlichen Lebensstils angesprochen? Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Ensemble zu erfahren!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Linoleum
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 123.91 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
14621 Schönwalde-Glien, Brandenburg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe6 im Umkreis von 10 km

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen15 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Naturidylle vor den Toren Berlins: Lebensqualität im Havelland Das Anwesen befindet sich in Schönwalde-Glien / Ortsteil Pausin – eine der begehrtesten Wohnlagen direkt nordwestlich von Berlin. Umgeben von Wiesen und den Wäldern des Krämer Forsts bietet dieser Standort ideale Bedingungen für Naturfreunde, Familien und Pferdeliebhaber. Ein dichtes Netz an Reit- und Wanderwegen beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Familienfreundlich & charmant im Ort: Der Ortsteil Pausin begeistert durch eine hervorragende Infrastruktur im Nahbereich: Die nächste Kita liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt, und ein charmanter Tante-Emma-Laden im Ort sichert die tägliche Versorgung. Weiterführende Schulen, Ärzte und größere Supermärkte finden sich im nahegelegenen Schönwalde-Dorf sowie in Falkensee. Optimal angebunden: Trotz der grünen Idyll ist die Berliner Stadtgrenze (Spandau) in nur ca. 15 Autominuten erreicht. Über den Berliner Ring (A10) und die B271 sind Sie perfekt vernetzt; zudem bieten die Bahnhöfe Schönwalde und Falkensee schnelle Verbindungen nach Berlin. Hier vereinen sich ländliche Entschleunigung und stadtnahe Flexibilität zu einem idealen Zuhause.
Ansprechpartner/in: Charlene Steyer
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Weitere Angebote von Golden Home Real LTD & Co KG

Alle Angebote ansehen

Finanzierung