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MAISONETTE MIT DACHTERRASSE & HOMEOFFICE EBENE

1/6
795.000 €Kaufpreis8.833,33 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3.5
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
795.000 €
Preis pro m²
8.833,33 €
Hausgeld
420 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

867.107 €

Kaufpreis795.000 €
Kaufnebenkosten72.107 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
27.825 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
15.900 €
Maklerprovision (3,57 %)
28.382 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Balkon-/Terrassenfläche
29 m²
Zimmer
3.5
Etage
2
Baujahr
2016
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und separater Homeoffice-Ebene im Dachgeschoss in München (81245) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Platz zum Durchatmen suchen. Highlight sind die großzügige Dachterrasse und die überdachte Loggia - perfekt für Sonnenstunden und gemütliche Abende. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und energieeffizienter Wärmepumpe (A+). Zwei Schlafzimmer plus Homeoffice Ebene im DG. Mit Lift, Keller, Fahrradkeller, Kinderwagenplatz und TG-Stellplatz (zzgl. 30.000 €). Wohnung mit Tiefgarage zusammen 825.000 Euro. Wohnung derzeit vermietet (JNKM 24.120 Euro). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügige Dachterrasse ca. 20 qm & Loggia ca.9 qm - sehr gute Verkehrsanbindung an Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - hochwertige Ausstattung, überall Fußbodenheizing - Energieeffizient A+ - Moderne Wärmepumpe - grosser Tiefgaragenstellplatz zzgl. 30.000 Euro - Stellplatz für Kinderwagen und Mobilitäshilfen - Lift durchgängig von Garage bis 2. Stock - Fahrradkeller & eigener Kellerabteil - moderne hochwertige Einbauküche - 2 Schlafzimmer, 1 Homeoffice im Dachgeschoss (ca. 5qm) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Erdwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81245 München, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

zentral und dennoch ruhig
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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