Gartengrundstück im grünen Innenhof für Freizeit, Hobby, Familie, Sport

1/5

12109 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

399 €Kaltmiete1,60 €/m²

Grundstücksfläche

250 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 399 €
Mietpreis pro m²: 1,6 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 250 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Grüne Oase ohne Vereinsmeierei: Viel Raum für Freizeit, Familie, Hobby und Erholung! Key-Facts auf einen Blick - Adresse: Absolut zentral und gut angebunden direkt am U-Westphalweg (U6) - Fläche: ca. 250 m² pro Parzelle (insgesamt 4 Teilflächen vorhanden) - Flexibilität: Einzeln anmietbar oder mehrere Flächen kombinierbar (aktuell sind alle 4 Flächen frei) - Miete: ab 399 € pro Monat / Parzelle - Besonderheit: KEIN Schrebergarten! Absolute Freiheit ohne Vereinsauflagen, Anbaupflichten oder Ruhezzeitenregeln eines Kleingartenvereins. - Parkplatz: Optional kann ein Pkw-Stellplatz direkt im Hof dazugemietet werden. Objektbeschreibung Inmitten des geschäftigen Berliner Stadtlebens bietet dieses Gartengrundstück im ruhigen Innenhof am Mariendorfer Damm einen idealen Rückzugsort. Das Areal überzeugt durch viel Grün, einen geschützten Charakter und sonnige Abschnitte sowie schattenspendenden Altbaumbestand. Auf der weitläufigen Wiese mit Bäumen genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit. Das Grundstück teilt sich in vier großzügige Teilflächen mit jeweils ca. 250 m² auf. Da aktuell alle Parzellen frei sind, besteht die einmalige Chance, sich entweder ein kompaktes Traumstück von 250 m² zu sichern oder durch die Kombination mehrerer Flächen ein noch größeres Areal anzumieten. Hier bestimmen Sie selbst über Ihre Freizeitgestaltung – frei von den strengen Vorgaben klassischer Schrebergartenvereine! Nutzungsmöglichkeiten - Familie & Freizeit: Viel Platz zum Spielen, Toben, Verweilen, Sonnenbaden oder Aufstellen von Spielgeräten und Pools. - Sport & Wellness: Eigener Outdoor-Bereich für Yoga, Calisthenics, Sport, Hängematten oder Entspannung im Grünen. - Geselligkeit: Ideal für Grillabende, Familienfeiern und Treffen im Freundeskreis. - Hobby & Lager: Viel Raum für Gartenprojekte, Aufbewahrung oder kreative Entfaltung. Konditionen - Miete: ab 399 € / Monat je Parzelle (ca. 250 m²) - Verfügbarkeit: Ab sofort frei (4 Parzellen verfügbar, Kombination möglich) Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre grüne Oase im Berliner Süden!

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12109 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
U-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas5 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks3 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage & Anbindung Das Grundstück befindet sich in bester, zentraler Lage in Berlin-Mariendorf (12109 Berlin), direkt am U-Westphalweg (U6). - Hervorragende Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn / Busse) befinden sich in unmittelbarer Gehweite direkt am Mariendorfer Damm. - Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. - Komfort: Trotz der zentralen Lage am Mariendorfer Damm liegt der Garten komplett im ruhigen und geschützten Innenhof. - Parken: Optional kann ein eigener Parkplatz direkt auf dem Hof dazu gebucht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.