SANKT AUGUSTIN, 2 Zi.- Whg., ca. 60 m² Wfl., Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche und Stellplatz.

BESICHTIGUNSTERMINE finden statt am Dienstag, den 10.11.2026 um 17.00 Uhr und um 17.20 Uhr. und am Donnerstag, den 12.11.2026 um 18.00 Uhr Gerne kommen Sie zum Termin. Die Anschrift lautet: Ernststrasse 109 in 53757 Sankt Augustin-Menden ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die zu vermietende helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrparteienhauses in Sankt Augustin - Menden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: die Wohnung wird über einen zentralen Flur eröffnet. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur erreichbar. Direkt links der Wohnungseingsangstüre befindet sich ein Abstellraum. Die nächste Türe links befindet sich das großzügige Bad mit Wanne und Eckdusche. Geradeaus des Flures befindet sich das Schlafzimmer. Rechts vom Flur befindet sich das große und sehr helle Wohnzimmer. Vor dem Wohnzimmer rechts befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Keller: zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller. Miete: 500,00 Euro mtl. + 30,00 Euro Stellplatz = 530,00 Euro + NK Vorauszahlung Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ca. 200,00 Euro mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung. Küche: die Einbauküche inkl. elektrischer Geräte kann vom Vormieter übernommen werden. Möbel: auch können ggfs. Möbel vom Vormieter übernommen werden.

BESICHTIGUNSTERMINE finden statt am Dienstag, den 10.11.2026 um 17.00 Uhr und um 17.20 Uhr. und am Donnerstag, den 12.11.2026 um 18.00 Uhr Die Anschrift lautet: Ernststrasse 109 in 53757 Sankt Augustin-Menden ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Heizung: Gas - Zentralheizung mit Wärmeabgabe über Heizkörper. Böden: Im Wohn und Schlafbereich ist ein heller Laminatboden verlegt worden, die anderen Räume sind gefliest. Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und elektrischen Rolläden.

Ohne die vollständige Mitteilung Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige postalische Anschrift und Rufnummer sowie Email) können wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten. Wir bitten Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übersenden. Objektbilder: weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter: www.enders-immobilien.de/Ebfvmcgzi Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Bilder. Weitere Aktualisierungen können stattfinden. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor ! _______________________________________________________ Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren ! Wir führen zeitlich abgestimmte Termine durch. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor ! _______________________________________________________ Bezug: das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Widerrufsbelehrung: im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf Alte Heerstrasse 39 53757 Sankt Augustin Fax-Nr.: 02241 3982 39 info@enders-immobilien.de Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück: An ENDERS IMMOBILIEN IVD Alte Heerstrasse 39 53757 Sankt Augustin Fax: (0 22 41) 39 82 - 39 E-Mail: info@enders-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) . Bestellt am (*)/erhalten am (*) . Name des/der Verbraucher(s) . Anschrift des/der Verbraucher(s) . Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) . Datum _______________________________________ (*) Unzutreffendes streichen