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Bungalow mit 2-Zimmern im Erstbezug nach Renovierung

1/7
Wohnzimmmer
700 €Kaltmiete10,94 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
0
Terrasse
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
700 €
Nebenkosten
71 €
Heizkosten
105 €
Mietpreis pro m²
10,94 €
Kaution
2.100 €
Garage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Etage
0
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1974
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieser frisch renovierte 2-Zimmer-Bungalow bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Zuhause auf einer Ebene. Die Wohnung liegt in einem separaten Bungalow-Teil eines 1970 erbauten Hauses. Bei der umfassenden Renovierung wurde fast alles erneuert: Fenster, Böden, Wände, Elektrik sowie das Bad mit WC. Sie ziehen in eine Wohnung ein, in der auf absehbare Zeit nichts zu tun ist. Dank der ebenerdigen Lage eignet sich die Wohnung besonders für alle, die Treppen im Alltag vermeiden möchten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihr eigener Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Terrasse Bemerkungen: Frisch renovierte, ebenerdige Wohnung im Erstbezug -Neues Bad/WC -Neue Böden und Wände -Neue Elektrik -Neue Fenster -Helle Räume -Gute Grundrissgestaltung -Offener Wohn-/Essbereich -Kleine Terrasse -Eigener Kellerraum usw.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Stechinellistraße, 29308 Winsen (Aller), Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in der Stechinellistraße in Winsen (Aller). Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch die umliegende Bebauung gut in das örtliche Versorgungsnetz integriert, wodurch die Wege des täglichen Bedarfs effizient erreichbar sind. Die Wohnung bietet Naherholung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Ortskern und lokalen Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christina Heinemann
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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